Ruime maisonnette met compleet gerenoveerde bovenverdieping (2022) in rustige woonwijk en dichtbij Amsterdam Centrum.
In het groene Buitenveldert ligt deze mooie dubbele bovenwoning op de derde en vierde verdieping.
Een 5-kamerappartement van 99 m2 woonoppervlakte met balkon, in een rustige straat in Amsterdam Buitenveldert. Veel natuurlijk licht komt binnen door de grote ramen met heerlijk vrij uitzicht. De derde verdieping is in 2019 geheel gerenoveerd en de vierde verdieping in 2022 met maar liefst 2 dakkapellen.
Het appartement heeft de perfecte ligging tussen stad (fietsafstand) en rust / natuur met op loopafstand het Amsterdamse bos en het Amstelpark. Het winkelcentrum (Gelderlandplein) is op loopafstand.
Kom je kijken? Dit is absoluut een bezichtiging waard!
Indeling:
Derde verdieping: entree, hal met toegang tot de badkamer, slaapkamer, woonkamer en keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en geeft mooi uitzicht over de straat met mooie groene bomen. Vanuit de woonkamer heeft men toegang naar de (slaap-)kamer die nu als eetkamer wordt gebruikt. De nieuwe keuken (2019) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De keuken en de eetkamer geven beiden toegang tot het balkon. De nieuwe badkamer (2019) is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en designer radiator. Op deze verdieping bevindt zich nog een tweede ruime slaapkamer en een separaat toilet.
Vanuit de woonkamer een open trap naar de bovenste verdieping. Deze verdieping is geheel gerenoveerd in 2022 met maar liefst 2 dakkapellen. Het gehele dak is geïsoleerd. Op deze verdieping zijn twee kamers waarvan de ene door de huidige bewoners als slaapkamer word gebruikt en de andere als werk / wasruimte word gebruikt. Er zit de wasmachine en droger aansluiting, de CV ketel en een wastafel. In deze ruimte is de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.
Berging op de begane grond.
De ligging in Buitenveldert is ideaal voor iemand die snel in de stad wilt zijn maar ook de natuur om de hoek wil hebben.
Het Amsterdamse Bos is op loopafstand, maar ook het Amstelpark en het plantsoen achter het complex maken dit een kindvriendelijke en groene buurt. Tevens bevinden zich meerdere kinderdagverblijven en scholen op korte afstand. Winkelen kun je heel goed in het nabijgelegen winkelcentrum Groot Gelderlandplein, maar ook Stadshart Amstelveen en de Beethovenstraat liggen op fietsafstand.
Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A-10 of A9 en er rijden diverse trams, metro's en bussen dichtbij.
Bijzonderheden:
- 2022 volledige bovenverdieping gerenoveerd inclusief 2 dakkapellen.
- 2019 derde verdieping geheel gerenoveerd, badkamer en keuken vernieuwd en nieuwe vloer
- Appartement is asbestvrij
- 99 m2 (Conform meetrapport)
- 3 slaapkamers,
- Energielabel C
- Berging op de begane grond
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2051
- Gelegen op erfpachtgrond. De aanvraag voor overstappen naar eeuwigdurend is onder de gunstige voorwaarden gedaan
- Servicekosten € 185 per maand
- Oplevering in overleg
- Zuidas op fietsafstand
- Binnen een paar minuten op de A10
- Station Zuid en Rai zijn op loopafstand.
- Oplevering in overleg
- Makkelijk parkeren
.png)